Come il mercato trova nuovi equilibri. Il repricing in Spagna

Nella prima lezione del corso abbiamo considerato alcune simulazioni grazie a cui, grazie a semplici esercizi di statica comparata, è possibile rilevare, ad esempio, l'impatto della diminuzione del reddito della domanda sui prezzi.
Vi segnalo questo articolo - assai breve: http://www.monitorimmobiliare.it/articolo.asp?id_articolo=16573 - sugli effetti della crisi economica in Spagna. La diminuzione molto importante dei redditi ha determinato impatti altrettanto importanti sui valori di mercato.
La parte negativa: un patrimonio sostanzialmente dimezzato in valore per famiglie e imprese. Quella positiva: un mercato capace di riportare i valori alla effettiva capacità di risparmio di famiglie e imprese e, dunque, di ripartire offrendo nuove opportunità.
Nel nostro Paese il meccanismo del repricing si è fatto strada, ma con effetti decisamente meno robusti sui prezzi. Con le implicazioni del caso: la proprietà può contare su di patrimonio di valore solo moderatamente deprezzato, ma la vitalità delle operazioni parla di un meccanismo di mercato incapace di giungere ad un nuovo equilibrio che permetta la ripartenza di scambi e valori.

EM

Orario di ricevimento

A partire dal 16.10.2013 il ricevimento studenti è fissato al mercoledi dalle 13:30 alle 14:30 presso la sede delle Terese nello studiolo del professore.
Vi chiedo cortesemente di anticipare via mail l'oggetto dell'incontro all'indirizzo estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Prove orali del clasarch

Le prove orali del clasarch si terranno venerdì 20.09.2013 alle ore 11:00 nello studiolo del prof. Micelli presso la sede delle Terese.

Mirko Bisulli

Risultati delle prove scritte del 16.09.2013 del cla ord. '93 e del clasarch

Trovate ai seguenti link gli esiti delle prove scritte dell'appello di settembre 2013 del cla ord. '93 e del clasarch.
La data e la sede in cui si svolgeranno le prove orali del clasarch saranno comunicate nei prossimi giorni.

Gli studenti del cla ord. '93 possono presentarsi per la registrazione del voto in occasione delle prove orali.

Eventuali comunicazioni possono essere inviate all'indirizzo estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Appello di settembre 2013: prove scritte del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch

Le prove scritte dei corsi di Estimo e di Valutazione economica del progetto del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch si terranno lunedì 16.09.2013 alle ore 09:30 presso la sede del Magazzino 6 in aula 2.1.

Potete iscrivervi all'appello tramite lo Sportello Internet all'indirizzo https://iuav.esse3.cineca.it/Home.do

Nella data indicata sopra si svolgeranno esclusivamente le prove scritte.

Vi ricordo che durante la prova scritta è consigliato l'uso di una calcolatrice, mentre non è consentito l'uso del telefono cellulare.

Il calendario delle prove orali del Clape, del Clame e del Clasarch sarà predisposto nei giorni successivi alla prova scritta e pubblicato sul blog.

Gli studenti del Cla ord. '93 che supereranno con esito positivo la prova scritta potranno registrare il voto in occasione delle prove orali degli altri corsi.

Eventuali comunicazioni possono essere inviate all'indirizzo estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Esito della prova scritta del 13 giugno 2013 del Clasarch

E' pubblicato al seguente link l'esito della prova scritta dell'appello di giugno del Clasarch.

Mirko Bisulli

Appello di giugno 2013: prove scritte del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch

Le prove scritte dei corsi di Estimo e di Valutazione economica del progetto del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch si terranno giovedì 13.06.2013 alle ore 09:30 presso la sede del Magazzino 6 in aula 1.3.

Potete iscrivervi all'appello tramite lo Sportello Internet all'indirizzo https://iuav.esse3.cineca.it/Home.do

Nella data indicata sopra si svolgeranno esclusivamente le prove scritte.

Vi ricordo che durante la prova scritta è consigliato l'uso di una calcolatrice, mentre non è consentito l'uso del telefono cellulare.

Il calendario delle prove orali del Clape, del Clame e del Clasarch sarà predisposto nei giorni successivi alla prova scritta e pubblicato sul blog.

Gli studenti del Cla ord. '93 che supereranno con esito positivo la prova scritta potranno registrare il voto in occasione delle prove orali degli altri corsi.

Eventuali comunicazioni possono essere inviate all'indirizzo estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Prove orali del Clame e del Clasarch e registrazioni dei voti del Cla ord. '93 - Seconda data

La seconda data per le prove orali degli studenti che hanno superato con esito positivo le prove scritte dell'11 febbraio scorso è fissata per giovedì 07.03.2013 alle ore 11:00 in aula 0.8-0.10 presso la sede del Magazzino 6.

La data successiva per sostenere la prova orale sarà quella dell'appello di giugno 2013.

Mirko Bisulli

Esiti delle prove scritte dell'11.02.13 del Cla ord. '93, del Clasarch e del Clame

Sono pubblicati ai seguenti link gli esiti delle prove scritte dell'appello di febbraio del Cla ord. '93, del Clame e del Clasarch.

Come già comunicato, le prove orali degli studenti del Clame e del Clasarch che hanno superato la prova con esito positivo si svolgeranno domani presso la sede del Cotonificio.
In tale occasione sarà possibile anche registrare il voto della prova del Cla ord. '93.

Eventuali comunicazioni possono essere inviate all'indirizzo estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Prove orali del Clame e del Clasarch e registrazioni dei voti del Cla ord. '93

Le prove orali degli studenti che hanno superato con esito positivo le prove scritte dell'11 febbraio scorso si svolgeranno giovedì 21.02.2013 alle ore 15:00 in aula G presso la sede del Cotonificio a S. Marta.

Gli esiti delle prove scritte saranno pubblicati nel corso della giornata odierna.

Mirko Bisulli

Clamarch, laboratorio integrato architettura e città 3: esiti della prova di recupero del 05.02.2013

Trovate al seguente link gli esiti della prova di recupero del 5 febbraio 2013.

Eventuali richieste di chiarimento possono essere inoltrate all'indirizzo estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Appello di febbraio 2013: data delle prove scritte del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch

Le prove scritte dei corsi di Estimo e di Valutazione economica del progetto del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch si terranno lunedì 11.02.2013 alle ore 10:00 presso la sede del Magazzino 6 in aula 2.2.


Nella data indicata sopra si svolgeranno esclusivamente le prove scritte.

Vi ricordo che durante la prova scritta è consigliato l'uso di una calcolatrice, mentre non è consentito l'uso del telefono cellulare.

Il calendario delle prove orali del Clape, del Clame e del Clasarch sarà predisposto nei giorni successivi alla prova scritta e pubblicato sul blog.
Gli studenti del Cla ord. '93 che otterranno un esito positivo alla prova scritta potranno registrare il voto in occasione delle prove orali degli altri corsi.

Mirko Bisulli

Clamarch, laboratorio integrato architettura e città 3: prova di recupero della verifica intermedia

Gli studenti che hanno ottenuto un esito negativo o che non hanno sostenuto la prova intermedia del 12 dicembre scorso potranno sostenere la prova di recupero martedì 05.02.2013 alle ore 09:30 in aula M1 presso la sede del Cotonificio a S. Marta.

I contenuti, la forma e le modalità di svolgimento della prova saranno analoghi alla prova precedente.

Eventuali comunicazioni possono essere inviate all'indirizzo mail estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Clamarch, laboratorio integrato architettura e città 3: lezione del 09.01.2013

In occasione dell'ultima lezione del laboratorio integrato, mercoledì 9 gennaio si terrà un seminario conclusivo del modulo di Valutazione economica del progetto.
Il seminario si svolgerà dalle 09:30 alle 12:30 e prevede la partecipazione di tre relatori che saranno coordinati dal prof. Micelli.
L'obiettivo generale del seminario è quello di illustrare come la valutazione consenta di evidenziare la formazione di condizioni di cooperazione tra attori verso la realizzazione di trasformazioni urbane.

Considerata la rilevanza dei contenuti trattati, si consiglia a tutti gli studenti di partecipare al seminario.

Mirko Bisulli

Clamarch, laboratorio integrato architettura e città 3: esiti della prova intermedia del 12.12.12

Trovate al seguente link gli esiti della prova intermedia del 12 dicembre scorso.
Nei prossimi giorni sarà pubblicata la data per la prova di recupero per gli studenti che hanno conseguito un esito negativo e per gli studenti assenti in occasione della prima prova.

Mirko Bisulli

Clamarch, laboratorio integrato architettura e città 3: lezione di mercoledì 19.12.12

Mercoledì 19 dicembre il prof. Micelli non terrà lezione frontale e la giornata sarà dedicata agli incontri seminariali con i docenti dei due laboratori integrati. In particolare, la giornata di mercoledì sarà organizzata nella seguente maniera:

• alle ore 09:00 si terrà il seminario collettivo con il prof. Cecchetto e gli studenti dello sdoppiamento B del laboratorio;
• alle ore 14:30 si terrà il seminario collettivo con la prof.ssa Viganò e gli studenti dello sdoppiamento A del laboratorio.

Mirko Bisulli

Clamarch, laboratorio integrato architettura e città 3: prova intermedia

Come anticipato in aula, durante il mese di dicembre si svolgerà una verifica intermedia in forma di prova scritta che verterà sui temi trattati a lezione e sui materiali didattici e sulla bibliografia disponibili alla pagina web dei corsi del prof. Micelli.

La prova si svolgerà mercoledì 12.12.12 alle ore 09:30 in aula 2.2 presso la sede del Magazzino 6.

La prova sarà costituita da domade a risposta aperta e da esercizi ed avrà una durata di 2 ore e 30 minuti.
E' consgliato l'uso di una calcolatrice, mentre non è consentito l'uso del cellulare.
Il superamento della prova scritta con esito positivo è condizione indispensabile per sostenere la prova d'esame finale.
Vi invitiamo a segnalare eventuali dubbi in merito ai temi oggetto di verifica nel corso della prossima lezione di mercoledì 05.12.12.

Eventuali comunicazioni possono essere inviate all'indirizzo mail estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Esiti delle prove scritte del 17.09.2012 del Cla ord. '93 e del Clame

Sono pubblicati sulle pagine web della facoltà i risultati delle prove scritte del Cla ord. '93 e del Clame.
I risultati delle prove scritte del Clasarch e del Clape sono stati comunicati al termine della prova scritta.

Le prove orali si terranno giovedì 27.09.2012 alle ore 09:30 presso lo studiolo del prof. Micelli alla sede delle Terese.

La prova positiva del Cla ord. '93 potrà essere registrata in occasione delle prove orali.

Per eventuali comunicazioni potete inviare una mail all'indirizzo estimob@iuav.it

Mirko Bisulli

Presentazione del Master in Real Estate del Politecnic​o di Milano

Per chi fosse interessato, segnaliamo la presentazione del Master in Real Estate del Politecnico di Milano, prestigiosa offerta formativa di primo livello, che si terrà Martedì 11 settembre 2012 – ore 15.00 presso Aula Giardino di Badoer a Venezia.
Al seguente link trovate la locandina dell'evento.


Mirko Bisulli

Appello di settembre 2012: data delle prove scritte del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch

 Le prove scritte dei corsi di Estimo e di Valutazione economica del progetto del Cla ord. '93, del Clape, del Clame e del Clasarch si terranno lunedì 17.09.2012 alle ore 09:00 presso la sede del Magazzino 6 in aula 2.5.
Le iscrizioni alle prove d'esame avverranno secondo le modalità indicate sul sito della Facoltà dal 03.09.2012 al 13.09.2012 .

Mirko Bisulli