Capitalizzazione dei redditi

La lezione di oggi, per continuità con gli argomenti della matematica finanziaria, riguarderà la stima analitica del valore di mercato e la capitalizzazione dei redditi.
La prossima settimana invece concluderemo il ciclo delle lezioni sui procedimenti di stima del valore di mercato con i procedimenti pluriparametrici.
EM

Le esercitazioni del Clape

Vi ricordo che la verifica delle vostre abilità, del vostro saper fare si baserà su due sintetiche esercitazioni. La prima prevede la stima di una unità immobiliare che avete progettato voi stessi (o che hanno progettato dei vostri colleghi) per via sintetica e per analitica. La seconda prevede invece la stima del valore di trasformazione di un'area edificabile (o di un manufatto destinato a trasformazione).
Le due stime devono essere predisposte orientativamente per la metà di aprile (dopo le vacanze di Pasqua), mentre la seconda dovrà essere predisposta per la fine delle lezioni.
Uno schema tipo dell'esercitazione vi sarà presto fornito sul sito e sul blog. La traccia sarà organizzata sinteticamente in 5/10 slide.
La verifica della vostra preparazione si baserà dunque sia sulle prove scritte tradizionali - destinate a valutare le vostre conoscenze teoriche e applicative di ordine generale - sia sulle esercitazioni. Il peso relativo delle prove è il seguente: le prove scritte pesano per due terzi del voto finali, mentre il terzo restante dipenderà dalla discussione delle esercitazioni di stima.

Nuovo calendario prove orali

E' pubblicato il calendario aggiornato delle prove orali. Non sono ammessi cambi di turno.
Resto a disposizione per le indicazioni che ritenete all'indirizzo mail: estimob@iuav.it
Barbara Bolognesi

Ultimi esami il 21 e il 26 di marzo

Le ultime prove orali sono fissate per i giorni 21 marzo e 26 marzo. Il 21 saranno esaminati 11 studenti, mentre il 26 i restanti 13. Le liste con i nomi dei candidati saranno pubblicate sul blog e sul sito del corso in serata.
EM

Risultati prova scritta CLA del 26 febbraio

Sono pubblicati i risultati della prova scritta del 26 febbraio 2007.
La registrazione delle prove positive avverrà il martedì 20 marzo dalle 11.00 alle 12.00 presso lo studio del professore (sede delle Terese). In assenza di accordi con la docenza, la valutazione è da considerarsi non accettata.
Barbara Bolognesi

Nuovo orario di ricevimento

A partire dal 13 marzo modifico il mio orario di ricevimento sulla base dell'attività didattica del secondo semestre e vi ricevo con piacere dalle ore 11.00 alle 12.30 presso il mio studio delle Terese.
Ezio Micelli

Esami orali del 13 marzo

Venendo incontro alle vostre richieste, l'esame orale del 13 è posticipato. La nuova data verrà comunicata a breve.
Buon lavoro,
Barbara Bolognesi

The Ocean Dome

Nel corso dei seminari abbiamo spesso parlato di concept più o meno ambiziosi, di idee progettuali più o meno audaci.
Tra quelle che nemmeno mi ero figurato c'è questo parco tematico al chiuso in Giappone, in cui la temperatura è controllata e il sole brilla sempre alto nel cielo. Onde artificiali movimentano un'acqua sempre tersa e cristallina, mentre nei momenti di pausa è posibile sdraiarsi su di una spiaggia fine quanto candida.
La natura artificiale costa 50$ al giorno, e dalle foto sembra un successo di pubblico. Una bella lezione per misurare con maggiore ardimento le nuove intersezioni tra entertainment e immobiliare.

Ezio Micelli

Risultati prova scritta del 15 febbraio

Vi lascio i risultati della prova scritta del 15 febbraio scorso.
EM

Calendario delle prove orali

Il calendario delle prove orali ha subito dei cambiamenti in seguito ad improrogabili ed imprevisti impegni di ricerca del professore.
Gli esami orali previsti per lunedì 5 marzo 2007 sono posticipati a mercoledì 7 a partire dalle ore 15.30.
Gli esami orali previsti per lunedì 12 febbraio sono posticipati a martedì 13 a partire dalle ora 9.30. In tale occasione inizieranno le prove orali anche degli studenti che hanno svolto (e superato con esito positivo) la prova scritta del giorno 15 febbraio 2007, i cui risultati saranno pubblicati a breve.
Non sono concessi spostamenti di turno.

Resto a vostra disposizione all'indirizzo estimob@iuav.it

Buona giornata,
Barbara Bolognesi