La scelta dell'immobile per l'esercitazione

Alcune vostre colleghe mi hanno chiesto indicazioni operative per lo sviluppo dell'esercitazione.
In particolare, mi chiedono su quali basi debba essere scelto l'immobile.
Le esercitazioni debbono permettere un approfondimento sul campo del mercato immobiliare. Di conseguenza, l'immobile oggetto di stima deve trovarsi in un'area che - approssimativamente - è quella del Nord Est. Difficile ottenere dati e informazioni su immobili a ore di treno o di macchina da casa propria.
La natura del bene deve essere tale da consentire un'indagine di mercato quanto più possibile articolata. E' relativamente facile ottenere informazioni su immobili del segmento residenziale o terziario; meno facile su grandi capannoni o impianti industriali, o su complessi a funzioni specifiche (ad es. uno stadio).
La taglia dell'immobile deve permettere adeguate comparazioni. Abitazioni di taglia ordinaria (60-120 mq) consentono una confrontabilità maggiore di ville da 1000 mq. Uffici da 300 mq sono più semplici da gestire di una palazzina da 3000 mq.
Non esitate a inviarmi ulteriori richieste, allo scopo di impiegare utilmente questa pausa dell'attività didattica.

Ezio Micelli

Auguri per le vacanze pasquali

Molti auguri a tutti voi di buona Pasqua e arrivederci alla prossima settimana.
Vi ricordo che il ricevimento di martedì prossimo è sospeso.

Ezio Micelli

Attività didattica della settimana del corso di Estimo del Clape

Come già annunciato la settimana scorsa, su indicazione della facoltà, in occasione dei seminari intermedi dei laboratori domani il prof. Micelli non farà lezione.
Vi comunicherò al più presto una data di questa settimana in cui sarò disponibile per revisioni e chiarimenti relativi all'esercitazione.

Mirko Bisulli

Prove orali del corso di Valutazione economica del Progetto

Martedì 18 marzo si terranno, alle ore 9:30 presso lo studio delle Terese, le ultime prove orali del corso di Valutazione economica del Progetto del Clasarch per gli studenti che hanno sostenuto la prova scritta del 20 febbraio 2008. Al seguente link potete trovare la lista degli studenti che potranno sostenere la prova.

Mirko Bisulli

Le regole di svolgimento del corso Clape

Ora che l'esercitazione è partita credo sia utile che tutti i materiali a vostra disposizione siano pienamente coerenti.
Vi lascio dunque sul sito dello IUAV le slide di introduzione al corso opportunamente modificate. In particolare, ho precisato le modalità di svolgimento delle verifiche per il superamento dell'esame riportando sulle slide quanto illustrato nella prima lezione.

Buon lavoro

Ezio Micelli

Variazione calendario prove orali Clasarch

Il calendario delle ultime prove orali del corso di Valutazione economica del Progetto è stato variato in base al numero degli iscritti e agli impegni del prof. Micelli.
Al seguente link potete trovare il calendario aggiornato delle prove orali.

Mirko Bisulli