Nel corso dell'ultima revisione, un gruppo ha presentato i valori immobiliari relativi al segmento della residenza e del terziario nella città di Bassano.
Lo scarto è apparso netto. Vado a memoria e quindi posso sbagliarmi, ma i valori del segmento terziario oscillavano tra i 1150 e i 1500 euro, mentre nel segmento residenziale la stessa fonte indicava un minimo a 2500 euro/mq commerciale e un massimo a 3500 circa.
Le ipotesi sono due.
La prima: la fonte consultata non riesce a restituire i valori del mercato terziario e fornisce una visione distorta del mercato.
La seconda: il mercato del segmento terziario a Bassano è assai modesto e francamente puntare la riqualificazione di un'intera parte del centro su un nuovo centro direzionale appare avventata.
Nel corso dei prossimi seminari, ai gruppi impegnati su Bassano l'onere di darci qualche elemento di chiarezza a questo riguardo.
Buon lavoro,
EM
10.11.06
Bassano terziaria?
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2 commenti:
Fonte:Camera di commercio di Vicenza. www.borsaimmobiliarevicenza.it
Valore immobile ad uso residenziale nuovo in centro da 2.400 a 4.000 €/mq
Per chi lavora su Bassano propongo di mettere in comune il materiale raccolto.
carlo-nardi@libero.it
Fonte:Camera di commercio di Vicenza
Bassano centro, immobili nuovi ad uso residenziali
2.400-4.000 €/mq
Propongo a chi lavora a Bassano di scambiarci il materiale raccolto per farne una banca dati comune.
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