Per l'ultima settimana prima delle vacanze di Natale, il programma segue l'ormai tradizionale articolazione che vede il mercoledì impegnato con lezione e seminario, mentre il giovedì è tutto dedicato a incontri e revisioni.
Ci rivedremo dopo le vacanze per le ultime due lezioni. Entrambe saranno dedicate ad approfondire gli aspetti peculiari del vostro progetto.
Buon lavoro,
EM
18.12.06
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2 commenti:
gentile professore, come si può stimare il calcolo del RENDIMENTO DI MERCATO di un operazione che prevede una galleria commerciale nel centro di Bassano per fare un paragone con il nostro VAN e calcolare quanto conviene l'operazione?
Grazie
AG MV
Se per rendimento intendete la sola capacità reddituale ordinaria -legata agli affitti- rispetto al valore di mercato, sette otto punti percentuali possono essere considerati un valore credibile.
Se invece considerate l'attività di sviluppo e non di gestione, allora l'investimento prevede più rischio e quindi più rendimento.
Casi operativi li trovate sviluppati nel volume curato da Tronconi e Bellintani che ho già avuto modo di segnalare in bibliografia.
Con i migliori saluti
EM
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